宋衛平

宋衛平魂牽夢繞的“農莊”，終於有了第一個實體。

從廣袤的春風長樂、春風江南，再到古風淳樸的越劇小鎮，它曾以一種事先張揚的宏大敘事，喚起無數中國人的鄉愁。如今，在陽光下已具體而微。

然而，與陳劍平院士的一席下午茶後，不得不重新審視這一片庭院園田。

它不僅是140㎡的青瓦白牆，也不僅是都市人的心靈原鄉。它更是中國未來30年，從經濟、社會、生態到科技的“源代碼”。甚至會代表中國，向全球輸出價值觀……

NO. 1｜架空層上的合院

“請不要再叫宋衛平開發商。”幾乎是坐下來的第一刻，陳劍平就對我說。

陳劍平，著名植物病理學家，現任浙江省農業科學院院長，2011年當選為中國工程院院士。他的另一個身份，是藍城的“農鎮之父”。

當年，宋衛平正是聽了他的一番話後，創辦了藍城農業。

就在一個月前，藍城的第一個實體“農莊”，剛剛在嵊州的農業基地呈現。不久之後，從杭州的春風長樂，到上海旁的春風江南，它或將成片出現。

“茄子视频懂你更多app下载ioses的計劃是，做100個農鎮，輻射帶動1萬個小鎮，改變2—3億人的生活。”陳劍平的表情有些興奮。

這青瓦白牆的農莊，正是宋衛平農業小鎮的最小單元，也是小鎮的“細胞”。

從杭州出發，沿杭甬高速轉上三高速，大約兩個多小時，就來到嵊州市甘霖鎮施家嶴村。這個剡溪邊的村莊，曾是百年越劇的發源地。

宋衛平的第一個“農莊”實體，靜靜地躺在山穀間，在冬日陽光下亮白耀眼。

農莊占地麵積約20畝，主體是一棟落地約500㎡的中式宅院。戶外，便是前庭、後院、菜園，再到大片農田和果林的“庭院園田”四級體係。

主體建築一層架空，二樓是一個合院格局，青瓦白牆木柱，環繞著涼廊、露台和灰空間。

架空層高3.9米，做成了一個高科技農藝空間：有A字抱架水培、垂直多層水培、基質培、立柱栽培……為什麽一樓要架空? 因為受政策限製時，這樣造房子不占用耕地麵積。

一樓仍用於農業生產。一個32㎡的垂直多層水培，種菜麵積就有160㎡，產量是傳統的3—5倍，還可以半自動或全自動管理。

NO. 2｜20畝的庭院園田

沿樓梯走上2層的合院，室內是樸素的裝修，遊廊下擺著露木的中式長桌。

建築麵積隻有143㎡，有3個房間，2個衛生間，1個大廳，還有一個廚房加工區，南向麵寬18.8米。

中庭長寬約7.6×9米，牆麵種滿綠精靈、帆根、鴨腳木和阿波蕨。一部分做成玻璃地麵，為架空層的植物提供采光。

樣板房設置的功能，有會議室、起居室和農具房，還有一個小小的書吧。

站在巨大的露台上，憑欄俯瞰，一派田園風光盡收眼底：從腳下的景觀小院，蔬菜花園、迷宮和廊架，老樹下的休憩區，到近處的玻璃暖房、生態泳池……

色彩斑斕，圖案精巧，紅橙黃綠青藍紫，仿佛打翻了一大塊調色板！

再遠處，隔著一道溪渠，就是大片的果林、農田，將近11畝，一直延袤到天際線上的群山。

這個“農莊”，未來是藍城小鎮的一個產品原型，變化在於園田的規模和建築的麵積。中國大地上，將會有多少都市人，把自己的鄉愁，托付給這抒情詩般的田宅?

行走在內園中，道路都由碎石子鋪成，花壇、菜園也是用石頭和木塊壘起，整飭幹淨。

內園種植大片紫甘藍和青菜，邊緣雜種鮮花、藍莓，還有專門的蔥蒜韭菜區、竹筍區和蜜蜂養殖區，主要用以滿足農場主的日常生活。

挑高的玻璃暖房，是和朋友喝茶曬太陽的“第二客廳”。

金屬大屋頂可電動開闔，半空中懸垂下一盆盆鮮花和綠植。還可以打開自動噴霧裝置，既澆灌植物，夏天又能調節氣溫。

NO. 3｜從城市回歸鄉村

這樣一個“概念農莊”，對當代中國人，究竟意味著什麽?

首先，它揭示了一個趨勢：越來越多的都市人，正在追求一種不再被金錢或時間逼迫、回歸人類本質的生活方式。

從小規模的農業中，獲取大地豐足的食物。在簡單生活的同時，也從事自己熱愛的工作。

在這樣一個農莊裏，每個人都可以感受到人與人之間的聯係。

體會到每個田間工作步驟的重要性、創造的喜悅與感動，以及令人舒服的空氣。不論是大人、小孩或老人，都散發出生命的光芒與活力。

用藍城人的話說，視覺、聽覺和嗅覺都無比生動。

每一個季節，有不同顏色的花果蔬菜。一年四季，也有不同時令的色彩搭配。耳邊有鳥啼、蛙鳴、蟬噪，蜜蜂的嗡嗡聲。還有飄香的油菜花、橙花……

還可以到小溪裏摸螺螄、水田裏捉泥鰍，童年時的記憶，變成了可以回去的鄉愁。

陳劍平院士說：發展中國家的標誌，是大量人口從農村流向城市；“已發展”國家的標誌，則是城市人回歸農村。最典型的代表，就是他早年留學的英國。

在這個國家，每個人的終極理想，都是置一所鄉間的宅子，周末穿著筒靴在花園裏修剪玫瑰。

一個宋衛平的農莊，或者說家庭農場，就是一個細胞。

若幹個家庭農場形成一個組織，若幹個組織形成一個器官，不同的器官形成一個個“個體”——小鎮。它們將承載起中國人回歸鄉村的浪潮。

NO. 4｜謝玄故地的複興

宋衛平農莊的另一個意義，或許是對中國鄉土的重塑。

“農莊”所在的施家嶴村，以及古老的剡溪兩岸，就是這場生態社會實驗的第一個樣本。

自東晉衣冠南渡之後，剡溪一帶便是曆代名士隱居之地，至今還留有謝玄的始寧鍾鼓樓。謝玄的孫子謝靈運，更寫下“白雲抱幽石，綠筱媚清漣”的名章。

《世說新語》裏風雅的“雪夜訪戴”，也是發生在剡溪之上。

這些年，來剡溪追慕風流的遊客不少，有的是為了李白，有的是為了謝靈運，還有為了胡蘭成的。但真的麵對剡溪，有時卻不免失落。

青山依舊夾岸，傳說中“剡溪九曲”勝景早已難於尋覓。

古樹上常掛著塑料袋、破衣服，溪石間也不時有玻璃渣、易拉罐。工業文明對農村的侵蝕，“唐詩之路”上的古村落，也未能幸免。

剡溪邊的老人還記得，兒時一個猛子紮到水裏，胡亂摸幾把，都能逮到鮮美的石斑魚。

幾年前已很少有人到溪裏遊泳了，水質不好，還容易被各種垃圾割傷腳。而且，村裏也漸漸看不到年輕人的身影。

農莊所在的藍城農業基地，為施家嶴重新帶來一種原生態的生產方式。

比如，菜園的覆土，使用的都是廢棄的山核桃殼。既富含促進植物生長的微量元素，又透水透氣。粘蟲板和太陽能殺蟲燈，則能減少農藥的使用量。

蔬菜精心套種，用揮發的氣味物理防止病蟲害。

所有的農產品，都以有機標準種植，上市前經農藥殘留嚴格檢測。既不對土壤造成汙染，又為城市人提供無公害的食品。

政府也在剡溪邊重修水壩，清理河道垃圾。流經農莊的一段溪岸，已重現當年舊觀。

NO. 5｜老吾老，幼吾幼

100多年前，美國農業專家F·H·King遊曆東亞，寫下一本《四千年農夫》。

在書中，King盛讚中國有幾千年傳統的有機農業，稱它是美國學習的榜樣。過去30年，“化學農業”一度取代了這個傳統，如今，藍城又找它找回來了。

一個宋衛平的“農業小鎮”，不僅從生態上，更從社會經濟上改造當下中國的農村。

陳劍平喜歡講一個故事：有一年，他到淳安農村考察，看到一個小女孩坐在老屋門檻上，就問她：小姑娘，你最向往什麽啊?

小女孩回答說：我最向往山核桃成熟的時候。

“那你喜歡吃山核桃是嗎?”陳劍平問。不料小女孩說，一點也不喜歡吃，隻是山核桃熟時，爸爸媽媽就會從城裏回家采摘，她又可以見到他們了。

陳劍平深受震動，中國有3.7億農民工，6000萬留守兒童，作為院士該做點什麽。

他和很多企業家說起這個故事，可是多數人聽完隻是“哦”。

直到他有一次遇到宋衛平，老宋也心有戚戚焉：茄子视频懂你更多app破解工地上就有很多淳安的農民工，有些孩子生病了都不回家，就是怕誤工費和交通費。我想幫他們，但不知道怎麽做。

陳劍平告訴他：茄子视频懂你更多app下载一起做農業，讓農村孩子可以在父母身邊成長！

不是去鄉下租幾畝土地，蓋兩間民宿，種幾棵菜，養幾頭豬，也不隻是去做一個項目，而是做一個“大體係”，徹底改變三農問題。

這是一種“大農業觀”，整產業鏈、全綠色化、多功能化、高附加值、強競爭力。

通過一個個農莊這樣的“農業綜合體”，不僅激活農村經濟，改善農民居住條件，而且實現農民從一種“身份”向“職業”的轉換。

NO. 6｜做回四千年農夫

施家嶴村共有1200多人口。如今，藍城農業公司在當地已雇傭了260多名“農業工人”。

將來的經濟生態是這樣的：城裏人買下農莊，簽定耕地長期租約。既可自己種植，也可部分或完全委托藍城種植，甚至連銷售也交給藍城農業。

藍城再返聘農民，每月付固定薪水，並且返還一部分農產品。

以這個20畝的樣板農莊為例，內外園一共種植了24種蔬菜、13種果樹。單是外園，就種植了176棵櫻桃、112棵黃桃，一個城市人肯定對付不過來。

需要3個“農業工人”，才能照管好這類規模的一個農莊。

當地村民老錢，原本在城裏的一個車床廠打工。去年不幸在一次事故中失去大拇指，一下失去收入來源，無良的老板還拖欠他的醫療費。

一度，老錢意誌十分消沉。後來，他試著去應聘藍城的農地管理員，拿起了闊別十年多年鋤頭。

以前，老錢天不亮就得騎著電瓶車往城裏趕，天黑了才能回家。現在工作就在家門口，每天都能回家給妻子做好晚飯。每月4000多元的收入，也不比在城裏打工低。

藍城為他繳納養老保險，節日會發超市卡，生日會有禮物，夏天甚至還有冷飲費。

除了老錢這樣的中年人，越來越多年輕的新鮮麵孔，也出現在村裏。比如藍城農業的一線技術員——90後情侶小娜和小鋒。

兩人在浙江同濟科技職業學院讀書時相識，專業都是設施農業技術。

NO. 7｜改變世界的源代碼

12月22日冬至，在杭州的一片茶園林麓下，正在建造的農莊示範區外，藍城團隊的30多人，親手撒下2畝田的油菜花籽。

待明年春天，就會開滿大片鮮黃的油菜花。

這是一次充滿象征意義的播種。油菜是一種常見的食物。油菜籽成熟後，秸杆是很好的燃料。油菜籽可以榨油，油可用於照明和烹飪，渣還是一種廣泛使用的肥料。

它是中國四千年傳統農業智慧的濃縮，象征著生命、風景與社會的循環。

從這裏開始，宋衛平的“農莊”將會在中國大地迅速生長。它們將集結成鎮，為大量“空心化”的農村，帶來更多的人口、財富和農產品，甚至教育和醫療資源。

陳劍平說，這個小小的農莊，可能是未來30年中國的“源代碼”。

藉由這個源代碼，形成農民、家庭農莊、農業園區和村鎮4級體係，在大城市周邊編織出一串“小鎮項鏈”，最終繪出一幅“城鄉一體化”的宏大圖景。

“中國人用前30年，造了三代房子。”陳劍平說，那麽，接下來能不能用三個30年，隻造一代房子?

一個小小的農莊，可以賦予太多意義：都市人的鄉愁、安全的食品、傳統農村社會的複活、農民生活品質的飛躍、農業高科技的迭代……

陳劍平說，自己的偶像是“空想社會主義者”歐文。

他有改變社會的灼熱理想，但一直覺得，在沉重的現實麵前隻能是“空想”。直到他遇到宋衛平，一個有情懷，有人脈，又有成熟經驗的業界巨子。

“我和宋衛平，完全是以‘歸零’的心態，去做人生中最重要的一件事。不是圈地，更不是房地產開發。”

來源：休閑地產策略   

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